Estimation théorique
Place Carnot,25500 Morteau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Carnot,25500-Morteau indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 110 | 546 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-11 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 178 | 371 | 630700€ | 3543€ |
2020-04-16 | 12 | RUE RENE PAYOT | 5 | 116 | 487 | 407600€ | 3514€ |
2020-12-08 | 19 | RUE RENE PAYOT | 4 | 112 | 1256 | 340000€ | 3036€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 7 | 138 | 905 | 474950€ | 3442€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 3 | 92 | 540 | 328430€ | 3570€ |
2021-03-13 | 7 | RUE JEAN CLAUDE BOUQUET | 4 | 78 | 318 | 183500€ | 2353€ |
2020-04-14 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 240683€ | 1273€ |
2019-08-01 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 428000€ | 2265€ |
2021-07-13 | 14 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 75 | 316 | 188500€ | 2513€ |
2022-03-21 | 16 | RUE CHARLES BRUGGER | 6 | 109 | 378 | 200200€ | 1837€ |
2022-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 105 | 233 | 368100€ | 3506€ |
2020-12-16 | 18 | RUE FAUCHE | 4 | 75 | 460 | 280000€ | 3733€ |
2021-08-31 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 130 | 587 | 313420€ | 2411€ |
2020-10-22 | 18 | RUE CHARLES BRUGGER | 2 | 50 | 52 | 73500€ | 1470€ |
2020-09-24 | 6 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 5 | 80 | 538 | 220000€ | 2750€ |
2021-02-23 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-06 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 369000€ | 4556€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU TREPIED | 5 | 92 | 548 | 280000€ | 3043€ |
2023-02-14 | 11 | TARTRE MARIN | 6 | 125 | 710 | 398000€ | 3184€ |
2020-08-29 | 5 | PL HUGUES DE DURNES | 3 | 82 | 545 | 319600€ | 3898€ |
2022-02-03 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 179 | 223710€ | 3442€ |
2022-05-24 | 27 | RUE DE LA LOUHIERE | 2 | 58 | 170 | 155100€ | 2674€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 117 | 704 | 323000€ | 2761€ |
2022-12-15 | 16 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 3 | 63 | 691 | 245120€ | 3891€ |
2021-10-20 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 209 | 578 | 640000€ | 3062€ |
2022-11-24 | 14 | RUE DU TREPIED | 4 | 92 | 653 | 300000€ | 3261€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DU TREPIED | 4 | 75 | 648 | 276050€ | 3681€ |
2022-05-25 | 13 | LES VINOTTES | 5 | 104 | 711 | 511560€ | 4919€ |
2021-08-19 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 56 | 502 | 200000€ | 3571€ |
2019-12-05 | 21 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 173 | 193000€ | 2413€ |
2021-02-22 | 3 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 246 | 217750€ | 2722€ |
2020-08-04 | 17 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 8 | 160 | 611 | 322420€ | 2015€ |
2019-05-15 | 4 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 271 | 190000€ | 2375€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DU PONT ROUGE | 15 | 136 | 410 | 306000€ | 2250€ |
2020-04-23 | 18 | LES VINOTTES | 5 | 95 | 750 | 289459€ | 3047€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 92 | 578 | 235000€ | 2554€ |
2019-10-14 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 70 | 433 | 225200€ | 3217€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU MONDEY | 5 | 119 | 1244 | 350000€ | 2941€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DES SEIGNES | 4 | 92 | 594 | 278000€ | 3022€ |
2023-04-20 | 10 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 349 | 235000€ | 2350€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 95 | 674 | 259700€ | 2734€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DU BIEF | 4 | 115 | 1062 | 430000€ | 3739€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 97 | 797 | 240000€ | 2474€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DU MONDEY | 7 | 160 | 595 | 478300€ | 2989€ |
2023-03-30 | 56 | RUE DE LA COTE | 2 | 24 | 232 | 170000€ | 7083€ |
2020-02-14 | 12 | RUE BOIS SOLEIL | 6 | 69 | 642 | 179000€ | 2594€ |
2022-04-22 | 32 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 101 | 397 | 300000€ | 2970€ |
2021-11-30 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 208400€ | 2127€ |
2022-08-18 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 255000€ | 2602€ |
2023-06-14 | 11 | LES SAPINS | 5 | 72 | 246 | 258000€ | 3583€ |
2021-03-27 | 10 | LES SAPINS | 5 | 72 | 285 | 217200€ | 3017€ |
2019-06-14 | 42 | RUE DE LA COTE | 5 | 92 | 264 | 195000€ | 2120€ |
2019-11-14 | 8 | LES SAPINS | 5 | 72 | 175 | 210000€ | 2917€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 740 | 169000€ | 1690€ |
2021-06-10 | 6 | LES SAPINS | 5 | 72 | 167 | 220000€ | 3056€ |
2022-06-09 | 5 | LES SAPINS | 5 | 72 | 171 | 235000€ | 3264€ |
2019-05-03 | 29 | RUE DE LA COTE | 5 | 68 | 421 | 145000€ | 2132€ |
2022-08-02 | 3 | LES SAPINS | 5 | 72 | 164 | 230000€ | 3194€ |
2022-06-07 | 66 | RUE DE LA COTE | 3 | 97 | 808 | 415000€ | 4278€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 149 | 682 | 180900€ | 1214€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU SAURON | 5 | 144 | 731 | 350000€ | 2431€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 651 | 455400€ | 5234€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 290000€ | 3152€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 316000€ | 3435€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 108 | 777 | 438000€ | 4056€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 65 | 408 | 162000€ | 2492€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 72 | 399 | 287000€ | 3986€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 482 | 315000€ | 2333€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DES CRETS | 5 | 109 | 1055 | 415000€ | 3807€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU TREMPLIN | 4 | 87 | 948 | 309320€ | 3555€ |
2020-04-03 | 11 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 132 | 630 | 360000€ | 2727€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 69 | 521 | 215000€ | 3116€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 110 | 967 | 330250€ | 3002€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 80 | 875 | 255000€ | 3188€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 111 | 473 | 384700€ | 3466€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DES OMBELLES | 4 | 89 | 444 | 224000€ | 2517€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 659 | 361950€ | 4160€ |
2019-09-11 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 487 | 210000€ | 3281€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU DOUBS | 4 | 100 | 290 | 240000€ | 2400€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 85 | 359 | 248200€ | 2920€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 94 | 402 | 261000€ | 2777€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 103 | 391 | 270000€ | 2621€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE LA TANCHE | 4 | 65 | 398 | 220000€ | 3385€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DU DOUBS | 5 | 150 | 615 | 373300€ | 2489€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 128 | 825 | 430700€ | 3365€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 87 | 515 | 282370€ | 3246€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 88 | 532 | 137125€ | 1558€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DE LA TANCHE | 5 | 95 | 403 | 215000€ | 2263€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU DOUBS | 6 | 74 | 215 | 240000€ | 3243€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 86 | 779 | 380500€ | 4424€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DU DOUBS | 6 | 110 | 672 | 357200€ | 3247€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 85 | 442 | 308750€ | 3632€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 121 | 650 | 330000€ | 2727€ |
2020-09-14 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 113 | 817 | 373000€ | 3301€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 88 | 498 | 269880€ | 3067€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 163 | 743 | 395110€ | 2424€ |
2019-12-12 | 22 | RUE DES COMMUNAUX | 5 | 106 | 752 | 255850€ | 2414€ |
2020-10-23 | 28 | CHE DU BOIS DU FOL | 1 | 150 | 629 | 260000€ | 1733€ |
2021-06-11 | 45 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 507 | 250100€ | 3908€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 130 | 671 | 346824€ | 2668€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU SANSONNET | 5 | 126 | 804 | 380770€ | 3022€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CREUX | 5 | 90 | 961 | 293000€ | 3256€ |
2023-04-06 | 18 | RUE DES LILAS | 5 | 144 | 918 | 445000€ | 3090€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 109 | 752 | 240000€ | 2202€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 98 | 769 | 328300€ | 3350€ |
2021-06-25 | 25 | RTE DE MORTEAU | 4 | 52 | 383 | 180000€ | 3462€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 75 | 885 | 207000€ | 2760€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 86 | 639 | 258950€ | 3011€ |
2022-12-12 | 12 | CHE DU BOIS DU FOL | 5 | 122 | 664 | 139087€ | 1140€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 148 | 723 | 366000€ | 2473€ |
2020-05-19 | 10 | CHE DU BOIS DU FOL | 4 | 122 | 598 | 347000€ | 2844€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 89 | 643 | 296000€ | 3326€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DES SEIGNES | 5 | 84 | 790 | 300000€ | 3571€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU TARTRE | 4 | 101 | 926 | 319900€ | 3167€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 77 | 514 | 384600€ | 4995€ |
2019-05-03 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 460 | 170000€ | 1910€ |
2023-01-30 | 40 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 123 | 508 | 400000€ | 3252€ |
2023-01-28 | 15 | RUE DU TARTRE | 4 | 90 | 859 | 414300€ | 4603€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 136 | 922 | 78800€ | 579€ |
2021-07-02 | 36 | RUE DU VAL VERT | 5 | 98 | 199 | 298500€ | 3046€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DU DOUBS | 10 | 172 | 1170 | 310000€ | 1802€ |
2022-09-28 | 34 | RUE DU VAL VERT | 5 | 122 | 366 | 339400€ | 2782€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DES SEIGNES | 5 | 155 | 958 | 290000€ | 1871€ |
2020-07-15 | 6 | CHE DES TOURRAIX | 4 | 95 | 569 | 256350€ | 2698€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES TILLEULS | 3 | 109 | 1012 | 440000€ | 4037€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 0 | 204000€ | 2147€ |
2020-01-07 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 255000€ | 2684€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES TILLEULS | 7 | 188 | 2257 | 221600€ | 1179€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DES SEIGNES | 4 | 68 | 793 | 262000€ | 3853€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 124 | 439 | 367500€ | 2964€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 158 | 620 | 398000€ | 2519€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU VAL VERT | 4 | 132 | 778 | 360000€ | 2727€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DU PRE LOUVET | 6 | 98 | 624 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-28 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 132 | 943 | 36000€ | 273€ |
2022-06-28 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 132 | 943 | 505900€ | 3833€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE NEUCHATEL | 5 | 101 | 372 | 160000€ | 1584€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DU VAL VERT | 3 | 86 | 500 | 410000€ | 4767€ |
2019-05-02 | 14 | RUE DU COTEAU | 4 | 97 | 189 | 235500€ | 2428€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DU COTEAU | 4 | 97 | 189 | 293000€ | 3021€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 74 | 365 | 235000€ | 3176€ |
2020-03-03 | 7 | RUE DU COTEAU | 6 | 113 | 407 | 300000€ | 2655€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 63 | 555 | 185000€ | 2937€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 95 | 705 | 136250€ | 1434€ |
2020-10-31 | 13 | CHE DU BOIS ROBERT | 4 | 89 | 681 | 247500€ | 2781€ |
2022-11-14 | 36 | RUE DES SEIGNES | 6 | 99 | 829 | 335400€ | 3388€ |
2020-01-23 | 9 | LES FRENELOTS | 5 | 143 | 1080 | 425000€ | 2972€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU CHAMP BLONDEAU | 4 | 96 | 750 | 337000€ | 3510€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DU LISERON | 4 | 95 | 290 | 275000€ | 2895€ |